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默认——走进遂平国际商城
吴胜军 文/图
遂平国际商城迎来了市重点项目观摩团。
新常态下，我市经济下行压力增大，投资增长后劲不足，消费经济增长的内生动力不强,在此背景下，遂平国际商城数千入驻商户、企业却在逆势中第一季度实现全线飘红。带着诸多疑问，笔者走进遂平国际商城。
国际商城：已成为遂平商业新地标
遂平国际商城项目占据遂平至尊宝地，上风上水，在驻马店市委、市政府，遂平县委、县政府的支持下，由驻马店物华置业投资6亿元开发建设，总建筑面积22万平方米，位于遂平商贸中心核心区，南连县城核心，北接西平、漯河，东接京珠高速，西守实力乡镇，区域优势十分明显。
该项目涵盖家居装饰建材交易、五金机电交易、电动车汽配交易、家纺小商品交易四大商品交易区和商品交易、物流仓储、配套公共实施、居民生活商务、道路绿化五大功能区，集交易、展示、信息交流、仓储配送、星级酒店、商务办公、居住生活于一体，以遂平县城为中心，吸引县内外核心乡镇，辐射周边县、市，影响整个豫南。该项目数十亿元预期交易额将共同引领遂平、驻马店商贸业的发展潮流。
在2013年县经济工作会议上，确立了该县商贸中心区的建立以遂平国际商城为中心，最终形成一心二轴多片区的发展机构布局；同时，遂平国际商城被县委、县政府指定为县级重点项目、商贸流通业唯一示范项目、旧市场升级改造唯一承接地。
该项目一期于前年完工，毗邻遂平县城西关大道与希望大道会聚处，与汝河、月儿弯大桥和绿带花园一脉相承，坐车10多分钟即可到达驻马店市委、市政府等行政办公区，拥有不可复制的绝版商业地段、生态景观和不可比拟的配套设施，购物、教育、医疗、娱乐、休闲、健身一应俱全，让你在经商中畅享城市的优越。县行政中心、新规划的客运中心、初级中小学校、医院、银行等环绕周围。交通更是便利，出门向南直达市委、市政府，向西直通遂平嵖岈山等西部文化旅游景区，遂平多家酒店、生活购物广场等环顾四周，10万人心所向，放眼上蔡、西平、驻马店，100万商户潜心关注。该项目一期推出后，企业、商户入驻率在90%以上，成为当地商业领域的地标性建筑。
财富积聚：众商家纷至沓来
“一个好的商业项目需要专业化和规模化，而且要有专门的商业管理机构以及完好的布局，这样才能形成一个较为成熟的商业圈，遂平国际商城就是这样一个好地方。”在遂平国际商城经商的台湾商人李颖儒表示。遂平国际商城是以物资建材、家居装饰、五金机电等为一体的大型综合专业市场，他们将把这里打造成为集物流配送、购物体验等功能于一体的“一站式”采购中心。
“遂平国际商城地段佳、规模大、商品种类全，是驻马店的商业门户，是遂平县的商贸中心，是我们商铺投资的首选……”
作为遂平县本土成长型已经成功挂牌上市的企业，河南名品彩叶苗木股份有限公司在看到遂平国际商城的巨大商业人潮后，毅然决然把公司总部从驻马店市区搬到了遂平国际商城。
“咱们遂平的商贸业发展很快，但是美中不足的就是缺少一个有档次、有规模的大型商贸平台，遂平国际商城正好填补了商贸流通业的空白，相信遂平会发展得更好！”对未来充满期待的宏达物流负责人臧曾兴奋地说。他说，现在遂平国际商城已经是驻马店的商业门户了，驻马店很多外资企业都落户在遂平县，这对企业的出口提供了商机和便利。
他说，自己经营物流、汽车生意多年，此前考察过多个地方，经过认真分析与对比后，选择了遂平国际商城。遂平国际商城坐落在遂平县城西部，离驻马店市有10多分钟路程，紧挨着铜山大道，再加上又规划了新汽车站，地理位置非常优越，可以全方位锁定人流、物流、信息流。“这里对我们商人来说，是个很好的平台，可以说是投资者的理想地段。”
人气集聚，势不可挡，遂平国际商城成为众多品牌企业关注的焦点。
欧乐橱柜、欧派整体橱柜、金牌橱柜、名气厨电等数十家厨房电器类品牌企业慕名入驻。
格调生活、欧普照明、雷士照明等近百家国际灯饰品牌企业纷至沓来。
梦天木门、TATA木门等国内品牌捷足先登，占据着遂平国际商城的门业建材区，格外引人注目。
菲林格尔地板、兔宝宝地板等国内地板业品牌80%的企业已经入驻遂平国际商城。
顶固衣柜、南方家居、皮阿诺衣柜、诗尼曼衣柜、索菲亚衣柜、九天家私等品牌家具组团签约，争相入驻。
三棵树漆、华润漆、惠洁管业等数百家企业的加盟入驻，使遂平国际商城成为全市五金、油漆、涂料、管材的集聚地。
……
多年来，物华置业秉承建设、经营、管理“三位一体”的开发理念，保障市场的建设只是开始，后期的经营与管理才是根本的保障。遂平国际商城实施招商、自持的经营模式，50%的商铺仅做招商而拒绝对外销售，更拒绝像普通市场一样将未来运营的风险完全转嫁给商户及投资者；50%的自持商户将物华置业的利益与商户及投资者的利益紧紧捆绑在一起，与市场内商户及投资者形成整体，休戚与共，肩并肩共同发展。
为了保障市场的繁荣，对商户负责，让商户放心，物华置业南下浙江，洽谈并注资专业运营管理公司，借鉴其10余年的市场运营管理经验，为遂平国际商城量身定做最为专业并适用的运营系统。通过专业化的规划、专业化的营销、统一服务标准、统一经营管理、统一形象宣传，开业之后，该项目迅速推向整个遂平乃至驻马店其他县区。为了更好地培育市场，遂平国际商城定期举办区域性的大型博览会、订货会等营销活动，迅速提升市场知名度，增强商户上游厂商、经销商以及下游客户的合作与交流，拓宽进货渠道，扩大销售范围，真正帮助商户降低运营成本，实现更高的市场回报。
一时间，遂平国际商城成为全市财富的积聚地，众商家纷至沓来。
共圆梦想：牵手国际商城共圆致富梦
“遂平国际商城与数千商户凝聚共识，克难攻坚，面对新常态，要有好心态，积极主动适应新常态；要有新作为，把新常态的变化转化为争取优势、抢占先机、凝聚共识的机遇。”遂平国际商城有关负责人面对笔者如是说。遂平国际商城与商户一道凝聚共识，抱团取暖，提高企业和商户的发展质量，以效益为中心，抓好“四个着力”，扎实推动入驻企业和商户的持续健康较快发展。
贡献力。数千入驻商户与企业聚集在遂平国际商城，在遂平县委、县政府的领导下将创造出良好的成绩，为驻马店市的经济发展作出贡献。
凝聚力。遂平国际商城引领企业保持创新创造的活力，在商业模式转变、治理能力提升、科技人才支撑三个关键上下功夫、做文章，主动拥抱“互联网+”，加快推进商城与入驻企业和商户的深度融合，不断为发展注入强劲动力。
影响力。遂平国际商城保持奉献社会的真挚情怀，做讲诚信、重责任、有担当的企业服务者，在关心社会公益、关爱员工发展、关注环境保护上有更大作为。
竞争力。遂平国际商城积极为企业和商户服务，定期为企业、商户的运营做“体检”，同时举办活动，增强竞争力。遂平国际商城更好地履行职能，拓宽服务领域，创新服务手段，提升服务水平，推动企业、商户在创新发展、转型提升、资本运作等方面发挥更大的作用。
此外，电子商务是现代市场巨额利润的保障，遂平国际商城前往杭州、北京、上海等地与国内主流电商洽谈合作意向，已与阿里巴巴建立初步合作意向，通过阿里巴巴网站的购买渠道，最大程度地拓宽市场商户的进货渠道，并降低进货成本；通过阿里巴巴旗下天猫商城专业店的建立，整合市场内特色商品通过天猫推广至全国，真正实现买全国的经营理念，用来保障商户的利益。同时，斥资3000万元成立市场运营基金，来保障市场的火爆，实现真正的持续获利。
遂平国际商城牵手数千入驻企业和商户，在逆势中克难攻坚，创新服务，提高竞争力，共圆天中梦想。