放大
缩小
默认多地公积金贷款买房遭“嫌弃”
刚需购房权益如何保障
近日网上流传一句顺口溜：“全款买房的往里走，按揭的不要堵门口，公积金贷款的请把共享单车挪一挪。”记者在多地的热门楼盘调查发现，一些开发商只接受全款买房，拒绝公积金贷款甚至商贷。这种现象受到关注，多地近期出台相关政策保护购房者权益。
有热点城市楼盘
只接受全款购房
记者近日在广东、福建等地调查发现，一些开发商拒绝公积金贷款。
在福州，记者走访了融侨方圆等8家楼盘，有6家拒绝公积金贷款。如即将开售的、每平方米售价3万元的阳光城·檀府，销售人员明确表示只卖给全额付款客户，公积金贷款甚至商贷按揭客户都“机会不大”。
在广州、深圳等热点城市，开发商拒绝公积金贷款或要求全款购房也屡见不鲜。记者走访广州的明星板块——广纸区域发现，区域内的楼盘基本拒绝公积金贷款。
开发商为何“嫌弃”
公积金按揭贷款？
开发商之所以拒绝按揭贷款，主要原因有二：
首先，公积金贷款资金回笼慢。“住房公积金贷款流程较为复杂，放款周期比较长。”多位楼盘营销负责人透露，对于开发商来说，回款率是其考核的刚性指标。急需回笼周转资金的开发商认为公积金贷款流程繁琐、回款太慢，更愿意购房者付全款或使用商业贷款，以尽快回笼资金。
广东格林律师事务所律师张旭锋表示，开发商拒绝公积金贷款，主要原因是程序较为复杂，放款时间长、提成少。其次，新房销售量少，开发商为资金快速回笼，首先选择支付全款的客户。
多地出台相关政策
遏制拒绝公积金贷款现象
住建部联合财政部、中国人民银行早在2014年10月联合发布《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，其中第七条明确规定：“房地产开发企业不得拒绝缴存职工使用住房公积金贷款购房。”长沙日前就查处11家拒绝公积金贷款的楼盘。据悉，针对拒绝公积金贷款的情况，武汉、南宁、成都、太原等多地近期已经出台相关政策，纠正部分房地产开发企业阻挠和拒绝使用住房公积金贷款的行为。
（据新华社）