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默认□晚报记者 王永良
本报讯 “我们是林栖园小区的业主。当初我们买房时，开发商承诺入住后360日内就可让我们拿到房产证。现在我们入住该小区已多年，办理房产证的各种费用也已交，却迟迟拿不到房产证。”7月5日，业主吴先生向记者反映。
昨日下午，记者在市雪松大道东段的林栖园小区见到了吴先生。据吴先生介绍，他于2008年在该小区全款购买了一套94.5平方米的商品房。“当初购房时，开发商承诺入住后360日内就可为我们办理好房产证大证。我们入住该小区多年了，开发商收取了各种契税和产权代办费，可到现在我们也没拿到房产证。”采访中该小区的多名业主气愤地说。
“我曾找过开发商和物业，但他们总是说让我们再等等。”在该小区物业办交电费的刘女士说，她2014年7月就交了办房产证的钱。当时，开发商说一年就可以拿到房产证。“我还交了各种税费和维修基金等。”刘女士说。
吴先生出示的几张收据显示，契税1890元、维修基金1890元、房屋测量费158.5元。“近4000元钱都是按照小区物业公司通知到银行和房管部门交的，收据上盖有驻马店房产主管部门财务专用章。去年有十几户业主准备到法院起诉，后来说由物业代理。他们就将购房合同和各种票据都复印后交了上去，但是到现在也没有动静。”吴先生说。
既然开发商在合同里白纸黑字写着代收契税和公维基金，约定了时间代办房产证，为什么一直拖着不办？
该小区物业相关工作人员称，林栖园小区是两个开发商开发的。“第一个开发商的手续不齐备，转包给了另一个开发商。后来，由于处理和完善各种遗留问题，当初承诺为业主办理房产证的承诺一直没有兑现。”该小区物业公司负责人刘先生告诉记者，小区的大证已于今年3月20日办下来，小证手续正在完善中。
(线索来自本报新闻热线2830110，线索提供人吴先生)