棚户区改造房能否办理公积金贷款

□晚报记者   张丽丽   袁   敏

本报讯   昨日，泌阳县马道林场的杨先生向本报新闻热线反映，他已经交了五六年的住房公积金，此前购买的房子要交钱了，却被告知无法办理公积金贷款。

“我购买的房子属于棚户区改造房，此前办理各种手续都是这个项目名称，如今到县住房公积金管理中心办理贷款，对方却告诉我这个项目不能办理贷款，原因是我购买的这个房子属于廉租房。”杨先生告诉记者，他是工薪阶层，如果不能办理公积金贷款，十几万元的房款根本凑不齐。

昨日上午，针对杨先生反映的问题，记者采访了驻马店市住房公积金管理中心的工作人员。这名工作人员介绍，办理公积金贷款必须满足两个条件，一是个人具备贷款资格，二是房子具备贷款的条件。杨先生的这种情况，可能是他购买的房子不具备贷款条件。

工作人员介绍，公积金贷款分为期房贷款和现房贷款两种。期房使用公积金贷款的话，该房产必须五证齐全，且到住房公积金管理中心备过案，贷款人还要提供正规的买卖合同，以及各种证明身份和关系的证件。现房使用公积金贷款的话，贷款人必须提供个人名下房产证、契税票以及各种证明身份和关系的证件。

（线索来自本报新闻热线2830110）