业主理想中的物业是什么样子

 业主理想中的物业是什么样子

安全有保障环境卫生好公共设施全

□周刊记者 侯岱君 文/图

随着商品房成为城市住宅的主流，物业在城市居民生活中的分量越来越重要。提起物业，很多人都是一言难尽，业主和物业的冲突时有发生，双方也往往都有苦衷。近日，记者采访几名市民，来听听他们理想中的物业是什么样的。

美丽小区。

做好安全工作

居住在市置地大道的赵女士说：“我们小区丢电动车太严重了，丢得让人心疼。人家小区就没听说过，安保措施真的需要加强。”

“小区内的垃圾清理不及时，绿化也不好，家里老人散步都是去旁边的小区，说人家那儿的环境好。”王先生告诉记者。

刘先生是个上班族。他说：“小区里的电动车、自行车停得到处都是，稍微不注意车都被划了，但人家的小区管理得很好，希望我们小区也有所改进。”

那么，完美的物业应该是什么样呢？

作为小区的管理者，确保小区安全是物业的第一要务。要科学合理地安排小区的保安岗位，组成严密安全防控体系，加强对重点区域、重点部位的守护巡查，是做好物业小区保安护卫工作的主要措施。

要对保安员勤加培训，让他们熟悉工作环境，比如熟记业主姓名和相貌特征，了解业主居住位置，做到心中有数。 

小区内的交通秩序也很重要，尤其是在居住密度较高的小区，这是产生争执的重要原因。如果能够维持好交通秩序，毫无疑问会得到居民的高度评价。

环境好 设施全

小区环境是影响居住质量的重要因素，也是居民对物业评价的重要指标。良好的环境卫生为小区居民提供休闲的好场所，能够让人们心情愉悦。一旦环境卫生搞不好，小区居民都能够直接感受到。要有一个好的环境就要制订详细、有针对性的环境卫生管理办法，在管理时，要进行片区化管理，划分责任区域。

小区内的公共设施对居住质量影响极大。如果公共设施经常出现问题，业主是不可能满意的。因此，加强对公共设施的维护是物业工作的重要方面。 

一般来说，对公共设施的维护主要包括水、电、燃气、路面、电梯、消防设施等几个方面。