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2017年09月07星期四
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走出买房的种种误区

发布时间:2017-09-07 08:59:05  

□周刊记者   胡江涛   侯岱君  /

受传统观念的影响,房子对于中国人来说具有特殊的意义。刚需者买房自住,投资者买房投资,这是个全民买房的年代。但想买房、喜欢买房不代表会买房,很多人一不留神就走入了买房误区。

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驿城楼盘。

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误区一:

房价太高,等等再买

几乎每年都会听到有人说,房价太高了,明年再买。结果,房子却越来越贵。

大家肯定听过一个故事:一位中国老太太攒了一辈子钱,终于买了一套房,结果没住几天就去世了;一位美国老太太年轻时贷款买了一套房,住了一辈子,去世前终于把贷款还完了。

所以说,不管是刚需还是投资,现在如果有买房的打算就趁早买。密切注意楼市的走向,遇到合适的房子,瞅准时机,该出手时就出手。

误区二:

房产证上写子女的名字

有些人购置房屋时,为了省去将来过户的麻烦,就将孩子的名字写在房产证上。殊不知,房产证上写孩子的名字会产生不良影响——当孩子可以独立买房的时候,不能享受首套房优惠。

误区三: 全款买房

许多年龄大一些的购房者,一听到贷款利息比较多,就想全款买房,把那点儿利息省了。

实际上,全款买房是不划算的。如今房贷利率虽然有所提升,但还是最低的贷款之一。收益比贷款利率高的理财产品比比皆是,完全可以边赚钱边还贷。

误区四: 盲目相信宣传

如今,各种楼盘的销售广告铺天盖地,而广告也是消费者了解房源的主要渠道。

但有些购房人一味相信广告,结果买了之后才发现实际情况与广告宣传的不符。

房地产开发商进行宣传时,会将楼盘的优点突出。而购房者往往需要全方位了解、理性分析、实地调查之后,才能了解房屋和小区的真实全面情况。

误区五: 追求一步到位

买房对于一个家庭来说是大事,往往首付款就是一家人的全部积蓄。

人人都想买到地段好、楼层好、户型好,各方面都完美的房子,其实这是很难实现的。

各方面都合适的房子价位较高,而便宜的又看不上,犹豫之时,房价又涨了。

因此,购房者应该综合考虑自己的实际能力,根据自身条件,选择能力范围内的房子。

误区六: 迷信专家

很多购房者在购房之前会去听专家、学者的各类报告、讲座。提醒购房者,购房不能偏听偏信,要根据自身需要,再参考专业的建议,全方位地了解、分析,选择最适合自己的房子。

 

  

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