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默认□周刊记者 胡江涛 侯岱君
近日，我市一家楼盘开盘，多层房屋的价格在7000/平方米左右，部分房源价格达15000元/平方米。当这个位于市区北区的明星楼盘一揭开神秘面纱，立刻引发热议，并迅速在微信朋友圈发酵，焦点就在于驻马店“楼价超万元”以及房价将迎来“万元时代”。
开盘现场，市民王先生说，开盘前，他就听置业顾问说，价格应该在6500元/平方米左右，开盘后，价格确实不低。不过，他已经有了心理准备。也有市民表示，虽然房价比较高，但是已经装修过了。此外，这家楼盘的地位位置比较好，绿化好，和周边楼盘的价格相比，不算太高。
市区一家楼盘的营销总监告诉记者，从市场数据上看，这家楼盘品牌价值高，价格超万元还是比较合理的。市民之所以感到震惊，是因为其地理位置不在老城区，将老城区和北区的房价进行对比，市民有心理落差。此外，含装修的楼盘在我市并不常见，只是这两年才出现。市民对于装修的价值接受度有差异。而作为我市目前价格最高的楼盘，其对周边楼盘的价格肯定有较大的提升作用。随着该区域教育、基建等周边配套的逐步完善，该区域的房价依然有一定的上升空间。
采访中，一名置业顾问表达了他的观点。他说，作为大品牌房企，对楼盘进行装修，将房价定高，是比较合理的。其实，去除装修的因素，这家楼盘的毛坯房价格并不高。“大家不能将这家楼盘的销售价格作为参考指标，拿它来谈驻马店市楼盘售价过万元，这样意义不大。”这名置业顾问说。