业主拒交物业费被停电

房顶漏水   地漏冒粪

业主拒交物业费被停电

物业：先充上电   业主再补交物业费

□晚报记者   张丽丽   袁   敏   文/图

本报讯   昨日，市民贺先生向本报新闻热线反映，房顶漏水，吊顶被冲塌；地漏冒粪，室内臭气熏天，他以此为由拒绝交剩余的物业费，物业却不给他充电。“如今，店里没有电，检修都没法进行。”贺先生说。

贺先生告诉记者，他购买了市丰泽路西段天中都会的门面房，经营一家休闲会所。每年，他向天中都会物业服务中心交18000元物业费。2015年12月左右，会所工作人员发现只要楼上排污水，会所卫生间不仅气味大，而且地漏向上冒污水。会所工作人员连忙向物业反映。物业让其自己处理。

“没办法，我请来维修人员，将一楼管道与楼上管道分开，直接与外面的沉淀池连接上。地漏冒污水的问题暂时得到解决。”贺先生说，没想到，今年五六月份的一天，具体时间记不清了，地漏又出现新情况了。当时，外面下了一场大雨，地漏直接往上冒粪，整个卫生间都是。

贺先生说，门面房地漏冒粪便，室内臭气熏天；房顶漏水，吊顶被冲塌。因种种原因，门面房关门四五个月。如今，他已经给物业交了8000元物业费。因为出现这种情况，他没有交剩余的1万元物业费，物业却不给他充电。

“如今，我想检修门面房，可是门面房没有电，工人无法工作。”贺先生说，他只好从楼上的一个朋友那儿扯下一根电线，让工人先干活。

当天上午10时许，记者来到位于市丰泽路的天中都会，见到了贺先生。记者看到，会所是两层门面房，二楼楼顶是个平台。会所里面一片漆黑，两名工人正在修理被冲塌的吊顶。一楼卫生间的地面虽已风干，仍可以看到被污水浸泡的痕迹（如图）。二楼吊顶有多处漏洞，地上是一些被冲塌的碎石膏板。贺先生用手机的手电筒照着，记者向上看去，发现房顶上还有水滴。

随后，记者与贺先生一起来到物业服务中心。说起此事，物业服务中心的李经理说，11月1日，贺先生向物业反映吊顶被冲塌的事，他们及时过去看了。天中都会是2013年的房屋，还在质保期内，他们就将情况向开发商反映了。其间，因下雨等原因，没法做防水。现在，做防水的师傅已把原料运过来了，准备给房顶做防水。

至于地漏冒污水的问题，李经理说，业主没有向他反映，他不知道这个情况。

“不是物业不给他充电，可能是贺先生过来充电时双方话不投机，出现了一些误会。”李经理说，2016年1月，贺先生的物业费就到期了。他只交了8000元，还欠1万元物业费。物业现在就可以给贺先生充电，但他以后得把物业费补上来。