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默认□周刊记者 胡江涛
6平方米88万元。深圳被炒上天的“微型公寓”，从号称售罄到被停止销售，只用了不到19个小时的时间。事后，相关部门对此事进行了说明。但是，被戏称为“鸽子笼”的超小公寓引发的空前关注，折射出一线楼市被爆炒的疯狂。
那么，我省房产市场究竟有多热？河南省统计局最新数据显示，1至8月，全省房地产开发投资3524.74亿元，同比增长22.5%。其中，住宅投资2628.80亿元，同比增长24.8%，占房地产开发投资比例的74.6%。有专家指出，今年全省房产市场急速升温集中表现在郑州市，其他省辖市的房产市场表现平平。
为保持郑州市房地产市场持续健康平稳发展，根据国家“分类调控、因城施策”的总要求，结合郑州市房地产市场的新形势、新特点，9月14日，郑州市出台了《关于促进房地产市场持续平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》）。《通知》共9条，包括扩大居住用地供应规模、提高土地出让竞买保证金缴纳比例等房地产调控措施。《通知》自9月18日起执行。
记者了解到，目前，全国土地市场仍高温不退。9月21日，济南拍出新“地王”，附近房价一夜涨幅超过50%；22日，东莞拍出新“地王”，溢价率高达410.72%。
土地市场的火爆，带动了楼市的火爆。纵观驻马店的房地产市场，近段时间似乎比以往热闹了许多，不少楼盘置业顾问的脸上开始挂满笑容。
搜索国内房地产市场新闻，一片上涨之势。刚需者和投资者已经蠢蠢欲动，像买股票一样买房子。
更有甚至，上海、南京等地一度出现了市民排队离婚的景象，而目的仅仅是为了一个购房资格。
“楼市永远看涨”，在这个秋季似乎得到了最有力的印证，从一线城市扩大到部分二线城市，再到个别三四线城市。我们仿佛看到，买房似乎又成了很多人的理财手段，理由是国家推动楼市繁荣，经济上涨更快。
楼市现象说到底是货币现象。2009年后，我国推行刺激性政策，楼市成为吸纳流动性资金的主要目标。尽管国家对楼市进行多轮严厉的调控，但是依然难挡现在楼市的疯狂。目前，国内的楼市让我们仿佛又回到那个楼市火爆的年代。只是和那一年不同的是，当下市场里，不仅是消费者，连最乐观的开发商，心中也充满恐惧。
“市场不知道什么时候会出大问题。”这是一名房产开发商营销总监的感叹。尽管这家公司有着非常好的位置和产品，但这名营销总监依旧忐忑不安。公司高价拿地让他格外担心：市场能不能接受更高的房价？
其实，这个问题不仅困扰着开发商，同样困扰着购房者。正如一家楼盘的营销总监说的，购房者恐慌，既担心房价快速上涨，看好的房子买不起，又担心未来房价下跌，让自己站在房价高高的山岗上；业主恐慌，既担心自己的房子卖便宜了，又担心未来房价下跌，让自己错过了这个千载难逢的出售套现良机。
不过，我们看到，目前，国家出台了针对房地产领域的降低杠杆政策。政策虽然对楼市的直接影响不大，但这代表了新一轮收紧调控的开始。相信在房地产调控的政策下，无论是开发商还是购房者，都会表现得会越来越理性 。