门面房拆迁 补偿款归谁

租赁房屋未到期

门面房拆迁   补偿款归谁

商户获得部分补偿

□晚报记者   高琳琳

本报讯　租赁的门面房没有到期就面临拆迁，停业补助和装修补偿全被房东领走了。昨日，市民陈女士向本报新闻热线咨询，房东领走门面房补偿款是否合理。

市民陈女士说，她一直做小商品批发生意。前段时间，她租赁的门面房因为拆迁需要停业搬离。

“拆迁时工作人员说搬离会给一定的补助，同时还有装修补偿。”陈女士说，经过核算，她应该领2万元左右的补偿。但是，还没等她去领这些钱，房东已经把钱领走了。

陈女士给房东打电话索要，对方一开始推托，后来就不接电话了。陈女士找房东索要，对方说房子是谁的，补偿款就归谁。

“当时我租房子时和房东签订了合同，约定拆迁补偿属于商户。拆迁办的工作人员也说补偿是商户的，但现在房东拖着不给我。”陈女士告诉记者，门店停业搬迁就给自己造成了损失，现在补偿又拿不到，她的损失很大。陈女士想了解，补偿款应该归谁。

昨日，记者首先咨询了驿城区人民街道负责拆迁的工作人员。对方解释，根据陈女士的情况，停业补助或者装修补偿应该赔给商户，拆迁补偿是属于房屋所有人的。陈女士和房东签的合同有相关条款，所以这些费用应该归商户。

随后，记者咨询了相关律师。律师说，如果陈女士有营业执照可以获得赔偿，可得到停产停业损失和搬迁补偿等。至于赔偿标准，如果合同中有明确规定，按照规定执行。如果合同中没有明确规定，根据实际损失计算。所以，这些补偿应该是商户的，陈女士可以向房东讨要。如果对方不愿赔偿，陈女士可以通过法律途径解决。

昨日下午，记者与陈女士取得联系。据了解，陈女士再次与房东交涉，对方最终同意补偿陈女士一部分损失。