市民贷款额度降低 剩余房款难付

市民贷款买房计划落空

贷款额度降低   剩余房款难付

市住房公积金管理中心：贷款额度和收入挂钩

□晚报记者   高琳琳   实习生   韩   潇

本报讯   昨日，市民史先生向本报新闻热线反映，近段时间，他在市区购买了一套新房，并交了首付，然后到市住房公积金管理中心申请贷款。原来听说可以贷房款的80%，可他去申请时只能贷房款的50%。由于无法筹够房款，史先生和家人犯了难。

史先生说，根据国家的政策，只要交够6个月的住房公积金，就可以申请住房公积金贷款。前段时间，他在市交通路西段买了一套住房，并交了首付。如果按照贷房款80%的规定，他能贷30多万元，剩余的房款就交完了。

“我拿着相关材料去市住房公积金管理中心申请贷款，工作人员核查了相关文件后说我只能贷房款的50%。”史先生说，如果贷房款的50%，他只能贷20多万元。因为经济条件有限，他没有能力支付剩余的房款，买房的计划就落空了。史先生不明白，规定可以贷房款的80%，到他这里怎么就变成50%了？

昨日，记者就此采访了市住房公积金管理中心业务大厅的工作人员。对方解释，所有符合条件的职工，住房公积金贷款的最高额度都是80%，这个规定没有改变。原来规定每月的还款额度最高可以是职工工资的60%，现在规定每月的还款额度不超过职工工资的50%,为的是保障职工的日常生活开支。

工作人员说，根据史先生的情况，其不能按照最高额度贷款的原因是史先生的收入较低，在贷款年限不变的情况下，低收入的职工贷款会根据其月收入核算，不能超过现在规定的还款标准。

“如果史先生月收入3000元，原来每月可以最高还款60%，为1800元，现在最高还款是50%，为1500元。还款额度降低了，贷款额度也会随之降低，贷款额度和职工的收入是挂钩的。”工作人员说。