建工小区实现业主自治

事务管理公开透明

建工小区实现业主自治

居民用心管理自己的家园

□晚报记者   袁   敏  文/图

本报讯   “清运垃圾和安装监控系统花了多少钱，这上面都写得非常清楚。”“小区事务管理都公开了，业主自治这个形式很好。”……昨日，在驻马店建工小区，一些居民看着院内贴的告示称赞道（如图）。

当天上午9时许，记者赶到建工小区看到，院内墙壁上贴着用红纸写的告示，详细公布了2015年的收支情况。告示旁边贴着一张白纸，上面写着今年未交垃圾费等费用的住户。

建工小区有两幢楼，2003年建成投入使用。小区共有72套住房，目前只入住50多户居民。

“以前小区有物业管理，但由于入住率低，物业公司收不抵支，难以维持。”居民张先生说，4年前，物业公司撤离了小区。就这样，小区成了“没娘的孩儿”，垃圾遍地。

“小区又脏又乱，陆续有一些住户搬离了小区。”张先生说。

张先生告诉记者，看着这种情况，几名热心居民坐不住了。为了提高大家的生活质量，改善居住环境，几位热心居民牵头，在小区召开了居民大会，并成立了业主委员会。紧接着，他们又召开业主代表大会，听取业主的建议。

“经过大家商议，小区实行自管自治。”张先生说，去年，小区居民共同出资安装了监控系统。自从业主自治以来，建工小区发生了翻天覆地的变化，脏乱差的居住环境彻底改变了。

采访中，记者发现该小区与许多老式开放小区内的楼房没有太大区别，所不同的是，小区内很干净，车辆停放有序。

小区居民侯女士告诉记者，每年初，写着小区管理事务收支情况的告示就贴在了院内。居民接受这种管理方式，都积极主动交纳费用。“这些多亏业主委员会。居民共同管理自己的家园，小区井然有序。自管自治这种方式非常好。”侯女士说。

“小区的管理者都是我们小区的居民，小区出现什么问题大家一同想办法。”侯女士告诉记者，业主委员会的成员都是义务为大家工作，不领一分钱的工资。

在业主委员会的带动和影响下，小区的其他居民都主动为小区着想。“现在，院里和楼梯脏了，居民抢着打扫；楼道灯不亮了，居民接自家的电……”侯女士说，垃圾清运及时，小区恢复了整洁的面貌。

“如今，小区居民只交一项垃圾清运费，每户100元。”侯女士说，如今，建工小区就像一个大家庭，居民和谐相处，共同管理家园。在这样的小区居住，大家非常舒心。