未交纳物业费 门面房被停电

 一小区临街商户遇烦心事

未交纳物业费  门面房被停电

物业：已把门面房纳入服务范围

□晚报记者  王永良  张丽丽

本报讯  因没有交纳物业费，一商店被停电一天一夜，商户质疑门面房是否应该交物业费。昨日上午，市民余女士向本报反映，物业没有给自己提供服务，不应该向她收取物业费，更不应该因此停店里的电。

“现在想起这件事，我还感觉很窝火！”余女士说，2011年，她在市天中山大道中段中南阳光城小区临街楼租了一间门面房，主要经营烟酒生意。此前，她每个月只向中南阳光城小区的物业交200元排污费。另外，向相关卫生部门交100多元垃圾处理费。去年7月，小区物业张贴了收取门面房物业费的通知。

余女士说，由于此前门面房从没交过物业费，所以这次她也没有交纳。上周日，物业以她没有交物业费为由，把她店里的电停了。余女士以为物业只是吓唬她，以后会送电的，并没有太在意。然而，第二天物业也没有送电，她只好交了1000元的物业费。

“我们以前从来没有交过物业费，这次是因为更换了物业才交的。”余女士说，对于物业收费她有两点不明白：一是物业为什么要向门面房收取物业费；二是收费为何不以营业面积来算，而是以营业面积加上二楼阁楼的面积来算。随后，记者就余女士的疑问采访了小区物业负责人李先生。李先生称，该项收费符合《物业法》。

“我们这个物业公司于去年7月进入该小区，前期投入20多万元，对小区内的绿化、照明、电动车充电棚等硬件设施进行了完善，并把门面房纳入物业服务的范围。”李先生说，向门面房收取物业费是在房管部门备案的。

据李先生介绍，门面房的排污管道和线路都在小区内，一旦出现问题都需要物业来解决。为了更好地管理，物业公司把门面房纳入了服务范围，收取物业费是合理的。“我们对门面房提供的服务有打扫门前的卫生、疏通下水道、维修线路等。”