居民迟迟拿不到违约金

 购买的新房逾期交付

居民迟迟拿不到违约金

开发商：业主可走法律途径

□晚报记者   张丽丽   袁  敏

本报讯   昨日，市民叶先生向记者反映，他购买的新房逾期交付，开发商到现在也没有支付违约金。“晚交房2年多，到现在也不支付违约金，这太不合理了。”叶先生说。

叶先生告诉记者，他2009年在驻马店天地惠城购买了一套房子，交了10万元首付款。2011年，他在银行办完按揭贷款后，便签订了商品房买卖合同。按照合同约定，出卖人（河南省壹柒置业有限公司）应当在2012年4月30日前交房。然而，交房日期一再延后。没办法，他只好一直在外租房居住。

“2014年8月的一天，我接到通知，说天地惠城9号楼可以交房。”叶先生说，交房比合同约定的时间晚了2年多。购房合同中规定，开发商推迟交房应该支付违约金。当他赶到售楼中心时，开发商让他交房屋维修基金、暖气开口费等。他提出用违约金顶替，但遭到对方的拒绝。就这样，他一直没有领到新房的钥匙。

当天上午，记者从叶先生提供的一份商品房买卖合同上看到，逾期超过90日，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同第八条规定的最后交付期限（2012年4月30日）的第二天起至实际交付日止，出卖人按日向买受人支付已交付房款万分之一的违约金。

针对此事，记者采访了河南省壹柒置业有限公司的有关负责人。该负责人表示，有关逾期交房所付违约金，按照与业主签订的合同约定条款执行，但具体什么时间支付，他暂时不能答复。如果等不及，业主可走法律途径。