□苏弼坤
“早就听说装修有‘猫腻’,这次我真的见识了。”家住建业十八城的8杨女士告诉笔者,她家装修新房时,装修公司没有经过她同意,擅自更换冷热水管品牌。近日,笔者在采访中了解到,在装修中被“忽悠”的业主还有不少。
乱象一:变换花样乱收费
家住美庐园的刘华告诉记者,今年2月,他准备装修新房。一家大型装修公司预算,他那套89平方米的房子普通装修费用近8万元。后来,他找到一个开小型装修公司的熟人,用同样的材质,预算5.8万元。刘华与其签订了合同,付了七成装修款。
可是,开始装修后,问题接踵而至。装修人员一会儿说水电线路布置跟装修有冲突要改,一会儿说客厅与餐厅之间的隔板设计过于复杂要改。到最后结算时,刘华除了要支付尾款外,还要支付增加的3万多元,比大型装修公司的报价还贵。
对策:现在,很多装修公司用低报价吸引顾客,在预算时,常常将一些必须做的项目漏掉,实际操作时,业主不同意也不行。所以业主在签订合同时,一定要注明不能漏项,要将全部装修内容纳入预算。
乱象二:擅自更换约定品牌
今年3月底,家住建业十八城的杨女士准备装修新房,和某装修公司签订了装修合同。
然而,杨女士在查看装修进程时,发现该装修公司竟擅自更换了冷热水管品牌,且地板砖的铺设也不符合合同的约定。对于装修公司擅自作主的行为,杨女士很恼火,立即找到该装修公司讨说法,但该公司予以否定,不同意补偿。
对策:装修公司装修之前,双方一定要就每个项目进行仔细商定,并签订有效的合同和协议。签订合同后要妥善保管,作为维权时的有效凭证。如果装修公司擅自更换品牌、多加装饰材料、多收费等,消费者有权拒绝付款。争执不下时,可投诉。
乱象三:“多报多算”有猫腻
在笔者采访中,不少业主表示,遇到了“多报多算”的现象。一些不良家装公司的报价单中存在细拆项目、多头报价的情况。一些公司混淆概念,如混淆色漆和清漆收费。一般而言,柜子外刷色漆,柜内刷清漆,但一些公司在收费时,色漆却要收取两次费用,理由是上色漆前要先刷清漆。
对策:浙江国际商城商管公司总经理孙维介绍,装修报价单是在房屋设计图出来后、装修合同签订前收到的,业主审核的时候最好对照设计图纸看报价单。对于拆分非常细的项目要提高警惕,最好咨询一下周边有经验的朋友或家装专业人士,让他们帮忙看下报价单中的是否存在重复报价的问题。