我市楼市上演推盘预演赛

紧盯返乡置业人群

我市楼市上演推盘预演赛

市区一楼盘营销中心吸引了很多返乡置业者。

□胡江涛   文/图

春节前夕，本该进入休整期的房地产市场并未停歇。近日，我市一些房地产开发商把目标锁定返乡置业人群，积极筹备新品上市，抢占市场份额。

房地产开发商动作迅速，点燃了不少消费者的看房热情。虽然从成交数据上看，元旦以来，市区住宅成交量没有多大变化，但一个明显的变化是，带售楼部看房的人数有增无减。预计春节前后，我市楼市将呈现旺势。

紧盯特殊群体   加大营销力度

春节临近，不少游子开始返乡。很多房地产开发商瞄准了这一消费群体，积极组织活动，加大营销力度。近段时间，我市房地产市场显得尤为热闹。

2月1日，位于驻马店世纪广场附近的中发·世纪景苑楼盘将推出新房源，并举行返乡置业特惠活动：1月份成功认筹者享受3000元优惠。

置地·天中第一城的宣传语更明显：“荣归故里，俺家置地”，直指返乡置业人群。

同样在2月1日，位于市金雀路与盘龙山路交叉口附近的龙湾世家将举办邀请尊贵会员加盟活动，提前锁定返乡置业人群。

从时间上看，中发·世纪景苑和龙湾世家并不是锁定返乡置业人群较早的房地产开发企业。

在1月17日，我市就有多家房地产开发商举行了不同形式的促销活动。遂平·城中央营销中心对外开放，天中·天街举行时尚潮流暨韩国缤纷城品牌入驻签约会，位于市天中山大道与团结路交叉口附近的银成公馆举行认筹活动。

上述这些围绕返乡置业人群推出的促销活动，被房地产开发商演绎得淋漓尽致。

“不少购房者经历了去年的等待观望，积压的需求正随着新一年的到来陆续释放。”业内人士表示，目前我市不少楼盘房价已经调整到位，不少购房者心里也有一本账，已到出手的时候了。

忙开盘   房企提前布局节后市场

不少业界人士认为，当前我市楼市动作频频，不仅是为了在春节前“多收三五斗”，更是为了抢占节后市场，提高2015年第一季度的业绩。开盘成为不少房地产开发商节前工作的重点。

怡景嘉苑和融安·塞纳河畔都在1月17日举行了开盘活动。

以融安·塞纳河畔为例，经过数月的蓄客后，该项目以多层花园洋房和多种户型为卖点，举行开盘活动。当日销售房源100余套，解筹率为80%。怡景嘉苑虽然面市不久，但其也提前布局，以便在节后抢占市场份额。一场针对春季的节前楼市预演赛正在上演。

审时度势   本报聚焦返乡置业人群

房地产开发商锁定返乡置业人群，期待争取更多的市场份额。而返乡置业人员也需要在这个时候，购买称心如意的房子。

由本报策划并出版的《世界再大·也要回家 返乡置业宝典》应运而生。

《世界再大·也要回家   返乡置业宝典》将于2月4日（农历腊月16日）出版，在随《天中晚报》发行的同时，还专门加印8万份，与2月4日至2月15日在市长途汽车站、驻马店火车站、驻马店西站进行派发。率先加入《返乡置业宝典》的楼盘有怡景嘉园、建业十八城、鹏宇天下城、爱克CBD广场、置地天中第一城、新加坡花园城、浙江国际商城、御苑城、大地丽都、天中国际、昌建誉峰、泰联国际广场、中发世纪景苑、海达书香水岸、伟恒枫叶城、天基城中心花园、汝南中汇国际商贸城、遂平国际商贸城等。

相信，房地产开发商针对返乡置业人群推出的促销活动和《世界再大·也要回家 返乡置业宝典》的强势宣传，一定会给返乡置业人群一个满意的答案。