如今,办理公证业务的市民逐渐多起来。
□晚报记者 朱 晔 杨 丽/文 首席摄影记者 王建成/图
公证,似乎是一个离普通市民非常遥远的词语。曾经很多人以为,自己和公证一辈子都不会沾边。但是在经济发展的今天,随着人们经济往来的频繁,公证渐渐走入寻常百姓家。昨日上午,记者从驻马店市天中公证处了解到,今年驻马店市天中公证处共受理公证事件3000多起。这个数字,是往年的几倍。驻马店市天中公证处主任高琪玉告诉记者,公证能够避免纠纷、减少冲突,公平、公正地保护双方的合法权益,和普通市民的生活息息相关。
公证和市民生活息息相关
公证包括国内公证和涉外公证等。国内公证包括国内经济公证和国内民事公证。购销合同公证、借款公证、租赁合同公证等属于国内经济公证,遗嘱公证、继承公证等属于国内民事公证。
随着经济的发展和改革开放的不断深化,出国做生意、留学或者旅游探亲的市民越来越多。高琪玉告诉记者,办理涉外公证,是公证处最早的业务。他给记者举了个例子,市民
“我一直以为公证没有什么用,但是和朋友合伙做生意之后才知道公证的好处。”市民李凯告诉记者,他2012年和朋友合伙开了一家小饭店。当时李凯的妻子建议李凯和朋友到公证处办理公证,以免日后朋友之间产生纠纷。“没有想到还真有用。”
李凯告诉记者,他和朋友的小饭店生意越来越好,后来两人在经营上产生分歧,都打算单干。“和朋友合伙做生意,如果闹翻,太不值了。”李凯说,幸亏当时办理了公证,根据当初的协议,二人很快对饭店的财产做了明确分割,没有伤及朋友感情。
高琪玉告诉记者,像李凯这样的情况不少市民都遇到过。现在这个社会,和朋友之间有经济往来太正常了,但是很多市民没有事前公证的想法,总是矛盾产生之后才去法院起诉。这其实给自己和别人增添了麻烦。
遗产继承类公证最受市民关注
“遗产继承是每个家庭早晚都会遇到的问题。”高琪玉告诉记者,公证处每天都有来咨询遗产继承事宜的市民。他们办理的公证事件中,遗产继承类是较多的。他认为,以前很多家庭没有过多的财产,即便有财产,产权也不够明晰,受传统观念的影响,也没有人追究遗产继承方面的事情。但是现在社会不同了,每个家庭多多少少都有一定的积蓄,遗产继承就成了每个家庭早晚要面对的问题。
记者在采访中就遇见了前来咨询房屋过户事宜的市民段瑞。他告诉记者,他父亲去世了,留下了一套房子。他是家里的老大,下面还有一个弟弟和一个妹妹。兄妹三人决定将房子过户到母亲的名下,但在办理过户手续的时候才知道,需要先到公证处办理公证。根据段瑞的说法,高琪玉拿出了一张表格,详细地向段瑞讲解填写表格应注意的事项。
“现在父亲不在了,房产如果一直不过户,肯定会影响我们一家人的感情,也许以后亲人会反目。”段瑞说,他现在通过公证将房产过户,以后会省去很多麻烦。”高琪玉告诉记者,遗产继承问题处理不好,势必会影响家庭和睦,如果提前做好公证,家庭成员之间会减少很多矛盾。
办理婚前财产公证的越来越多
“我们办理婚前财产公证,并不是为了以后离婚分割财产,而是为了更好地保护我们的婚姻。”昨日上午,记者在采访时遇到了前来办理婚前财产公证的市民孙冉和男友夏洋。孙冉告诉记者,她和男友年底就要结婚了,婚房也已经买好了,两人考虑再三,决定办理婚前财产公证。
夏洋告诉记者,他和孙冉家都是经商的,孙冉是独生女,自己是独生子。两人代表的其实是两个家庭。现在的社会,商场如战场,本来做得很好的生意,也许突然就会负债累累。两人结婚之后,如果不做婚前财产公证,若其中一家的生意出现问题,那么另外一家肯定会受到极大的影响。
“我们来做婚前财产公证就是考虑到这一点儿。”孙冉说,两人做完婚前财产公证之后结婚,以后万一生意出现什么问题,也不会拖累另外一个人。这样做是为了更好地保护两人的婚姻,避免以后两家人之间出现问题。
高琪玉告诉记者,婚前财产公证算是一项新业务。以前,我市基本上没有办理过这项业务,但是最近几年,每年会有10对左右的新人来办理婚前财产公证。
“《婚姻法》中也提到了夫妻婚前财产的问题。”高琪玉告诉记者,婚前财产公证不是让新人为以后离婚分割财产做准备,而是让两人财产明晰,各自承担风险。退一步讲,万一真的有矛盾,分割财产的时候,也有据可依,可以减少很多不必要的麻烦。
借贷抵押公证 保护双方利益
“我把钱借给了朋友,他说要把汽车抵押给我,现在我怎么才能把车要过来。”昨日上午,记者在市天中公证处采访时,遇到了前来办理公证的市民王现。他想知道,把钱借给朋友后,怎样保护自己的权益。
高琪玉告诉王现:“对方用车抵押借款,只能在无力偿还欠款的时候,债权人才能将车过户到自己名下。”听完高琪玉的解释,王现才明白,并不是钱借给了对方,车就是自己的了。
“这样的做法,让我深刻地感受到,公证保护的是双方的利益,并不是一方的利益。”王现说。
记者了解到,不只是汽车抵押借贷,一切实物抵押借贷,都是这种情况,并不是说债权人借出钱之后就可以占有抵押物。债权人和债务人要先到公证处办理公证,证明二人的借贷关系。在约定的还款时间内,债务人可正常使用自己的抵押物。如果债务人无法如期偿还欠款,债权人可以根据公证书,申请强制执行,收回约定的抵押物。
“债务人借款时,可能会答应债权人很多要求。”高琪玉说,公证不是为了保护强势一方的利益,它更多的是一种平衡,让公证双方在和平的状态下达成协议,以免日后闹到法院,扩大事态。
记者了解到,市天中公证处每年都会办理多起借贷抵押公证。不少逾期还款的债务关系,因为提前做过公证,给当事双方减少了不少麻烦。
涉外公证依然是热门
“涉外公证的范围也很大。”高琪玉告诉记者,最热门的公证依然是涉外民事公证。涉外民事公证包括出国留学、定居、探亲等所需的公证。其中,出国留学占涉外公证的很大一部分。高琪玉告诉记者,很多年前,留学都是公费,个人只需要提供身份证,其他的由相关学校来办理。但是近年来,自费留学的学生逐年增加,个人来办理公证的越来越多。另外,因出国探亲和旅游办理公证的也多起来。离开公证,市民没法出国。
刚带着孩子去韩国游玩回来的市民薛晓告诉记者,在出国游玩以前,她觉得自己这辈子都不会和公证处打交道。“我觉得自己不会和别人产生纠纷,也不会有什么借贷关系需要处理,根本用不到公证。”但是出国之前办理各种手续的时候,薛晓才了解到,带未成年的孩子出国需要很多证明,自己的各种证件只有经过公证处公证,到国外后才被认可,才能使用。
市民如何办理公证
“这个程序其实非常简单。”高琪玉告诉记者,公证处是司法局的二级机构,本来就是为普通市民服务的,并不像很多市民想的那样遥不可及。公证就是为了依法保护公证双方的合法权利,避免日后产生纠纷和矛盾。
高琪玉告诉记者,公证和律师最明显的区别就是:公证是为了保护双方的利益,避免纠纷;而律师是为了保护一方的利益,法律允许律师站到一方立场说话,但不允许公证保护一方的利益。公证能够让双方在和平状态下达到一个利益制衡点,避免日后产生纠纷。
市民如果需要办理公证,可以直接带着相关证件及个人身份证到公证处办理。只要诉求正当、证据真实充分,公证处都会依法办理,程序很简单。