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默认驻马店市交通路西段药厂拆迁
西区楼市步入发展快车道
宜居时代即将到来
□胡江涛 文/图
倒塌的河南天方药业有限公司合成分厂办公楼。
红星国际广场的牌子已经挂上。
家住美庐苑小区的业主王先生，这几天心情特别好。12月7日上午，一阵机器的轰鸣声过后，小区东侧的河南天方药业有限公司合成分厂的五层办公楼变成了一片废墟。自此，河南天方药业有限公司合成分厂的拆迁工作步入实质性阶段。
药厂从西区“撤离”
12月7日上午，位于市交通路西段的河南天方药业有限公司合成分厂大门前聚集了大批市民。
随着挖掘机的轰鸣声，该厂五层办公楼倒塌。一辆辆货车满载钢筋、铝等废旧品驶离现场，扬起的灰尘，落到围观市民的身上，可他们依然满面笑容。
昨日，笔者经过市交通路西段看到，红星国际广场的牌子已经挂上。自此，河南天方药业有限公司合成分厂正式退出了市区西区的舞台，并将在市产业集聚区扎根。一个大型城市综合体项目将在这里登台亮相。
周边楼盘升值潜力将剧增
市区北区的楼盘价格大都在4500元/平方米以上，而市区西区的楼盘，如美庐苑、莱茵湖、天腾盛世等，虽然品质很高，但价格比北区的楼盘低。
当初，美庐苑的房子销售时，很多看房客对附近的药厂心存顾虑。后来，本报刊登了药厂将要拆迁的消息，美庐苑的置业顾问如获至宝，专门收集了相关报道，在营销中心展示，希望能够打消看房客的顾虑。
市民胡先生想在北区安家，但是北区楼盘的价格让他望而却步，最终，他在西区天腾盛世购买了一套房子。得知药厂正在拆迁的消息后，胡先生说，他很高兴，终于可以“任性”地开窗户了。
可以预见的是，随着药厂的搬迁，西区楼盘的升值潜力将直线上升。
药厂搬迁始末
河南天方药业有限公司合成分厂建厂时，周边几乎没有人居住。
随着我市城镇化率的逐步提升，西区发展迅猛。药厂合成分厂被高楼包围。随之而来的是，药厂在生产过程中散发出来的气味让西区居民怨声载道。
早在几年前，市委、市政府就将药厂拆迁工作提上日程。然而药厂搬迁并非易事，拆迁成本一直困扰着市委、市政府。
随着红星集团决定在我市投资，愿意在药厂合成分厂旧址开发红星美凯龙大型城市综合体暨星海国际广场后，药厂的拆迁工作才顺利展开。
今年2月8日，红星美凯龙城市综合体暨星海国际广场破土动工，涵盖了红星美凯龙流行百货、家居MALL、时尚MALL、五星酒店、精品酒店、酒店式公寓商业街、酒吧街、写字楼、住宅底商、超市、会所、精品住宅及其他配套设施。
西区将进入宜居时代
近年来，注重生活品质的居住理念深入人心，而幽美的社区环境，独特的园林布局成了房地产开发商成功营销的不二法宝。
北区有小清河，南区有练江河，西区有什么？恐怕很多人首先想到的是药厂。药厂散发出来的气味已经影响西区多年。药厂拆迁无论是对西区的房地产开发商，还是对附近居民来说，都是一个振奋人心的消息。
药厂拆迁后，西区环境将迅速改变，再加上西区不少小区对内部园林景观的精心打造，西区将会以更加崭新的面貌示人，步入宜居时代。