恒大业绩逆市连增

11月2日，沪港通标的股恒大地产（HK.3333）发布销售简报，10月实现销售额258亿元（人民币，下同），全国第一，创今年房企单月销售历史最高纪录。此外，恒大地产前10个月销售额1545.3亿元，较去年全年1315亿元增长17.5%，大幅超过2014年全年。恒大也因此成为今年首个国内提前超额完成年度销售目标的大型房企。

恒大连年保持业绩增长

数据显示，截至9月底，全国20家典型房企的平均销售目标完成率为64.54%。研究机构认为，楼市持续盘整，行业集中度在进一步加大，中小房企生存空间正被挤压，大型房企优势继续扩大，市场优胜劣汰加剧，强者恒强大者愈大。

研究发现，在经济下行、楼市持续盘整的情况下，恒大连年保持业绩增长。今年上半年，恒大销售额、营业额、净利润、核心业务利润分别达到871.1亿元、777.4亿元、132.9亿元、101.6亿元，同比分别增长25.7%、22.7%、40%、56.5%。去年全年，恒大销售额、营业额、净利润、核心业务利润分别达到1315亿元、1114亿元、180亿元、120亿元，同比分别增长31%、18.9%、31.4%、16.5%。2009年～2014年上市6年来，恒大业绩保持30%以上增长，销售额从303亿元增至1315亿元，营业额从57亿元增至1114亿元，净利润从11.2亿元增至180.2亿元，核心业务利润从2.9亿元增至120.4亿元。

恒大业绩强劲被券商看好

业内人士分析，恒大提前超额完成年度目标离不开过硬的产品品质、强大的成本控制能力、市场定位准确的产品线、大规模快速开发能力、全部精装交楼五大竞争优势。11月3日，新加坡大华继显发布“研报”，认为恒大具有强大的销售执行力、低成本的境内融资能力、强大的优质项目拓展能力，加上市场政策放松等利好，已提前两月完成1500亿元销售目标，预计其销售将持续强劲，强调将坚持看多恒大，给予维持买入及上调目标价7.25港元。

恒大强劲业绩获多家券商看好，花旗银行、中信证券、中银国际等机构近期发布恒大“研报”，纷纷看好恒大销售前景。花旗银行研报认为，恒大2015年的销售势头强劲，预计今年同比增长三四成，未来3年到5年继续实现高速增长，盈利能力未来将保持稳步的增长。

恒大董事局主席许家印今年初曾表示：“恒大每年的计划，没有一年不实现的，尤其是今年非常有信心。”此次恒大提前超额完成年度目标，许家印再次兑现了承诺。

恒大民生住宅树人居典范

恒大所有项目以首次置业者和自住的普通老百姓的刚性需求为主：中端至中高端产品占85%，高端及旅游度假产品占15%，与老百姓需求的物业类型比例吻合，满足了不同地区、不同层次的消费者市场需求。

今年4月15日，恒大宣布“无理由退房”，覆盖恒大全国范围内所有楼盘住宅，不仅为购房者提供了更高性价比的产品和更好的服务，维护了购房者权益，同时也为旗下楼盘打开了广阔的市场空间，成为今年销售畅旺的重要原因。

9月29日，恒大与全国15家知名品牌家居企业建立合作联盟。通过全面整合行业资源，购房者真正实现“拎包入住”，不仅凸显其行业龙头的竞争优势，也为销售取得佳绩再添助力。

作为恒大集团的中坚力量，恒大集团河南公司2015年同样“战果”非凡。2015年6月27日，郑州恒大翡翠华庭开盘劲销12.5亿元，开盘即清盘，震撼中原。2015年，恒大集团河南公司即将再创新高。截至10月31日，恒大河南累计销售已破百亿元，已超2014年全年的销售总额。

驻马店恒大名都位于市高铁商务区金顶山路、淮河大道交叉口北100米，紧邻驻马店高铁站。该项目为43万平方米自然生态宜居城邦，欧陆新古典主义与3万平方米皇家园林交相辉映，1600平方米大湖园林景观。2015年10月24日，驻马店恒大名都开盘， 3小时狂销6亿元，再创驻马店房地产销售奇迹。（王 震）