我市房地产市场运行平稳

本报讯 （记者 苏建威）记者从近日召开的全市住房建设和城市基础设施建设工作情况汇报会上获悉，今年初以来，我市房地产市场运行平稳。

相关统计数字表明，今年初以来，我市房地产市场呈现以下特点：房地产投资增长趋缓。1~5月份，全市房地产完成投资62.46亿元，同比增长11.8%，高于全省平均增幅3个百分点。房屋新开工面积高位运行，增幅下降。1~5月份，全市房屋新开工面积176.55万平方米，同比下降25.3%。房屋施工面积小幅下降。1~5月份，全市房屋施工面积1396.15万平方米，同比下降8.3%。房屋竣工面积持续减少。1~5月份，全市房屋竣工面积163.45万平方米，同比下降47.2%。商品房销售面积小幅下降。1~5月份，全市新建商品房销售面积150.59万平方米，同比下降4%。商品住房销售价格平稳。根据对市中心城区已备案的商品房买卖合同进行统计，1~6月份，市中心城区新建商品住宅销售均价为3802元/平方米，同比增幅4.74%。商品住宅待售面积增加。1~5月份，全市商品住宅待售面积287.6万平方米，同比增长3.9%，市场库存压力较大。总体来看，我市上半年房地产市场主要指标虽在全省处于中上游水平，但投资增幅趋缓，市场销售出现回暖迹象但仍有波动，整个市场下行压力依然存在，我市房地产市场进入平稳发展、增速趋缓的“新常态”。